Examen visuel après retrait ou confinement d’amiante
Lorsqu’un chantier de désamiantage est réalisé (retrait
ou confinement de matériaux amiantés), il est indispensable de s’assurer que le
site est parfaitement assaini avant de pouvoir à nouveau l’occuper. C’est le rôle de l’examen visuel des surfaces traitées.
En quoi consiste l’examen visuel ?
Un diagnostiqueur certifié amiante avec mention, indépendant de l’entreprise de désamiantage, inspecte minutieusement toutes les zones concernées afin de vérifier :
- que tous les matériaux amiantés ont bien été retirés ou confinés,
- qu’aucun débris ou résidu d’amiante n’est présent sur les surfaces,
- que les locaux sont visuellement sains et propres.
Si l’examen est favorable, il est obligatoirement complété par une mesure d’empoussièrement de l’air, afin de confirmer l’absence de fibres d’amiante avant restitution des locaux.
Les obligations légales du propriétaire / maître d’ouvrage
- Le maître d’ouvrage (propriétaire, syndic, bailleur, exploitant, etc.) est responsable de la mise en œuvre de cet examen.
- Il doit mandater un opérateur certifié amiante avec mention, différent de l’entreprise de désamiantage.
- Sans examen visuel (et mesure d’empoussièrement associée), il est interdit de remettre le bâtiment en service : cela engagerait la responsabilité civile et pénale du propriétaire.
Références Règlementaires
- Code de la Santé Publique – articles R. 1334-27 à R. 1334-29-9 : obligations en matière de contrôle après retrait ou confinement d’amiante.
- Arrêté du 8 avril 2013 : modalités de réalisation de l’examen visuel des surfaces traitées et des mesures d’empoussièrement.
- Décret n° 2011-629 du 3 juin 2011 relatif à la protection de la population contre les risques liés à l’amiante dans les immeubles bâtis.
Pourquoi est-ce important ?
- ✅ Sécurité sanitaire des occupants et travailleurs
- ✅ Conformité réglementaire du chantier
- ✅ Garantie de travaux de désamiantage correctement exécutés
👉 L’examen visuel après retrait amiante est donc une étape obligatoire et réglementée, qui protège à la fois la santé des personnes et la responsabilité du propriétaire.